例えば、注文住宅を建てる際にご依頼する会社は、ハウスメーカーだったり、工務店だったり、そして設計事務所だったりと数種類ご依頼先があると思います。
それぞれ、メリットもあればデメリットもあるかと思いますが、家を建てる情熱はどこも負けじとあるはずだと思います。
設計事務所が設計する住宅は高級なイメージをおもちだったり、デザインばかりに凝って住みにくそうなどのイメージをおもちの方もいると思います。
設計事務所が設計する際、設計・監理費や施工会社に依頼して施工してもらう施工費は、ハウスメーカーや工務店よりコスト的なことで高いか安いかと言われれば、
高いと思います。どれぐらいかというと、構造や規模その他、ご相談に応じて設計監理費を決める場合もasazu design officeではありますので正確な金額はでませんが。
設計費用について言うと
設計事務所の設計の場合は、構造の種類も木造だけではありませんし、その分、構造を構造設計事務所にも依頼する場合もありますので、その分、コストは割高になります。また、図面を繰り返し作成したり、模型やCGも何度も作成したりと作業量が膨大になる傾向がありますので、これもコスト高になる要素です。
その反面、設計事務所ではいろいろな用途の物件に携わっていることが多く、その経験値を活かしたりして設計事務所ならでは、設計事務所でしかできない住宅設計も可能だと思います。お施主様のこだわりを柔軟に受け入れれるところはメリットだと思います。
因みに、asazu design officeの場合、少し前に書かせて頂いた デザインばかりに凝って住みにくそう などはないのかなーと思っています。他人から見たら住みにくそうだけど、ご依頼者のお施主様にとっては快適な空間ということはあると思いますが。どのお施主様に対しても思い違いの内容、ひとつひとつ丁寧にヒアリングやご提案、確認させて頂きながら、メリットやデメリットもお話させて頂きながら計画を進めていきますので、自我を押し付けるようなことはありません。
デザインすることは勿論好きですが、デザインしつつ、空間の導線や使い勝手なども勿論考察しながら、コストバランスもはかります。高級なイメージばかりだけではなく、いわゆるローコスト住宅の設計にも対応できますし、コストに関してもお施主様の言われる金額内に当然、おさめていきますのでご安心ください。
施工費用についていうと
施工会社は設計事務所が選定し、お施主様にご紹介し、工事は施工会社、設計事務所がそれぞれの立場で組み立てていくことになります。
ハウスメーカーのように受注数が多くものを大量に仕入れたりできれば、物の掛け率も下がり安く物を仕入れることもできますが、設計事務所を通じての施工会社は一見さん的な感じが多いので、どうしても物の掛け率がめちゃめちゃ良くはないことがあります。また、設計事務所の図面の場合、難しい納まりなどもありますのでどうしても職人手間があがってしまう場合もあります。
但し、既製品ばかり使用するのではなく、素材感を大切に造作ものが多いため、それは仕方ないことかもしれません。
ただ、設計事務所は現場監理、施工会社は現場管理とお互い立場の違う、視点の違うところから施工も進めていき、設計事務所と施工会社の会社の違う２社がダブルチェックをするのでそこは大きいメリットだと思いますし、基本、設計事務所が主体になり計画を進めていきますので、お施主様からのご相談事なども設計事務所一本に絞って伝えて頂ければと思います。伝達事項は設計事務所がすべて間に入りやりとりをおこないますので、事がスムーズに間違いのないように進めていけるのもメリットです。
設計事務所にご依頼の際は、多少コストが割り高になってしまう傾向がありますが、そのお施主様の為だけの特化したオリジナル感は思う存分感じ取ることができますし、多少コストがかかっても設計事務所にご依頼する価値は多いにあると思っています。
また、asazu design officeの場合、金額についても、計画を進めていくプランやデザインについても、柔軟に対応していますので話し合いをしながら計画を進めていきますので、肩の力を抜いて頂ければと思っています。
そんな、設計事務所ですので、お気軽にご相談ください。
また、現在のお住まいの困っているところやこうしたいなどをリノベーションで解決できることも多いにありますので、そういう方からの困ってるんだけど!的なご依頼や注文住宅と並行して、オフィス、クリニック、美容室、飲食店など店舗系の設計も得意としておりますので、ご興味のある方は、是非、一度、asazu design officeへご相談してみてください。広島だけでなく、全国からのご相談、ご依頼可能です。宜しくお願い致します。